Que ce soit dans le cadre d’un déplacement professionnel ou d’un séjour de quelques mois, la location moyenne durée intéresse une certaine clientèle. Des étudiants, professionnels ou personnes ne souhaitant pas habiter dans un même endroit à l’année : ces personnes ont des demandes précises et sont donc à la recherche d’une plateforme de location adaptée à leurs besoins.
Grâce à l’intégration RentalReady et Homelike, rendez vos biens attractifs auprès de cette clientèle ! Faites de la location moyenne durée un argument pour mettre en avant vos offres.
L’intégration RentalReady et Homelike permet de valoriser la location moyenne durée, de répondre à certaines demandes spécifiques et de proposer également une certaine flexibilité dans la durée des séjours. Après vous avoir présenté Homelike, nous vous parlerons dans cet article des bénéfices de ce partenariat et nous vous donnerons des conseils pour profiter pleinement de cette intégration.
Dans cet article
Homelike, une plateforme de location spécialisée dans les moyens et longs séjours
Créé entre 2013 et 2015 à Cologne, en Allemagne, la société Homelike a été officiellement mise en service sur le marché DACH (Allemagne, Autriche & Suisse) en 2015 avec près de 1000 répertoriés sur sa plateforme.
A l’époque, peu d’OTAs proposaient des séjours moyenne/longue durée. Soucieux de répondre à ce type de demande, l’équipe d’Homelike a d’abord travaillé de façon offline, en s’associant à des des agences, sociétés ou des particuliers cherchant des logements pour plusieurs semaines ou mois. Les durées des locations peuvent ainsi aller de 1 mois à 1 an.
Les spécificités d’Homelike
Nous avons souhaité intégrer Homelike au sein de notre système car c’est une solution qui présente de nombreux avantages. La location moyenne/longue durée est intéressante pour certains gestionnaires de biens. C’est une tendance que l’on constate de plus en plus et qui présente de nombreux avantages, comme nous vous l’expliquions récemment dans cet article.
On vous en dit plus sur Homelike et son fonctionnement.
Quelles différences avec d’autres OTAs tels que Airbnb, Booking ou VRBO ?
A part le fait de proposer des durées de séjour plus longues, il n’y a pas de différences majeures entre Homelike et d’autres OTAs.
Comme sur les autres plateformes de location, les annonces sont vérifiées avant d’être mises en ligne, afin de proposer une offre de qualité. Si sur Airbnb ou Booking, la majorité de la clientèle est constituée de voyageurs, la clientèle d’Homelike est plutôt une clientèle business. Des professionnels qui cherchent un logement pour quelques semaines ou quelques mois seulement.
Même si les personnes louent un bien via Homelike pour plusieurs semaines ou mois, il n’est pas possible pour eux de visiter le bien avant de le réserver. Comme dans une location saisonnière classique, il faut réserver en ligne, via la plateforme, afin de pouvoir y séjourner.
Quels types de logement sont disponibles à la location sur Homelike ?
Sur Homelike, on retrouve des studios, des appartements ou bien des maisons meublées, prêts à être loués pour un séjour moyenne durée.
Pour répondre aux Homelike Apartments Standards, les logements doivent répondre à 10 critères :
- Equipement prêt à l’emploi ;
- Connexion internet rapide ;
- Possibilité d’y travailler ;
- Machine à laver dans l’appartement ou le bâtiment / service de blanchisserie ;
- Boîtier verrouillable ;
- Contact local ;
- Service de nettoyage final ;
- Prix de location forfaitaire ;
- Contrats de location transparents ;
- Facturation professionnelle.
Comment fonctionne Homelike ?
Comme toutes les plateformes de réservation, Homelike fonctionne très simplement. Il vous suffit d’indiquer votre destination, les dates souhaitées pour votre séjour et le nombre de voyageurs.
En tant que gestionnaire de bien, passer par Homelike pour de la réservation moyenne durée est plutôt avantageux. Le premier loyer est garanti lorsque le paiement est effectué via le paiement en ligne.
Imaginons qu’un client souhaite réserver un bien pour 3 mois, grâce à l’intégration RentalReady et Homelike. Homelike va encaisser le premier mois et reverser au gestionnaire ou propriétaire le net minoré de la commission de Homelike qui est de 12 %, puis le gestionnaire ou propriétaire va gérer l’encaissement des mois restants.
Il est également possible de demander à Homelike de gérer l’encaissement sur toute la durée de la location.
Les paiements instantanés sont effectués par l’intermédiaire de Stripe.
Pourquoi intégrer la location moyenne durée dans sa stratégie ?
Bon nombre de gestionnaires de biens tendent à concentrer tous leurs efforts sur la location courte durée. C’est en effet un secteur qui est en plein essor depuis quelques années, que ce soit en France comme à l’étranger.
Mais en tant que gestionnaire de biens, il est très intéressant d’intégrer la location moyenne durée dans sa stratégie. L’intégration RentalReady et Homelike doit vous faire réfléchir au fait d’envisager de proposer vos biens en location pour quelques semaines ou mois à un seul et même client.
Être distribué sur Homelike, en plus d’être distribué sur les plateformes de réservation classiques (Airbnb, Booking, etc…) est très intéressant. En effet, on voit que de plus en plus d’entreprises font appel à des plateformes spécialisées dans la location moyenne durée.
Par exemple : pour les JO Paris 2024, Homelike a constaté un pic des réservations pour des séjours moyenne durée. Ce ne sont pas forcément des touristes, mais plutôt des ouvriers ou des personnes travaillant sur les Jeux Olympiques (staff, délégations olympiques, etc). Ces personnes ont besoin de loger dans un bien pendant quelques semaines ou quelques mois, sans avoir à changer de location en cours de séjour.
En tant qu’utilisateur RentalReady, profiter de l’intégration de la solution Homelike est une bonne idée si vous vivez dans une région ou une ville attractive.
Envie d’en savoir plus sur la solution Homelike ?
Après cette saison estivale, vous souhaitez apporter des améliorations à votre activité de location saisonnière ? Vous voulez optimiser vos revenus tout au long de l’année ?
N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec l’un de nos spécialistes pour en savoir plus sur l’intégration RentalReady et Homelike, afin de savoir si cette solution pourrait convenir à vos futurs objectifs.
Lors de ce rendez-vous, nous pourrons ainsi répondre à toutes vos questions concernant la solution Homelike.